Bauträger, Investoren und Sanierer finden in Mainz Kostheim (Wiesbaden) genau das richtige Projekt. Die Bestandsimmobilie befindet sich auf einem 842m² großen Grundstück. Das Grundstück eignet sich neben der Sanierung der Bestandsimmobilie mit möglicher Aufstockung ebenfalls für den Neubau von 5 Reihenhäuser oder eines Mehrfamilienhauses durch §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
Das Baugrundstück mit seiner 167m² Bestandsimmobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Kostheim, dem südlichsten Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden, unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Der Rhein sowie die historische Theodor-Heuss-Brücke, die die beiden Städte Mainz und Wiesbaden verbindet, ist fußläufig erreichbar und lädt zu gemütlichen Spaziergängen mit der gesamten Familie ein.
Kostheim ist eine sehr zentral gelegene Wohnlage mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens (z.B. Supermärkte, Schulen, KiTa, Ärzte, Bahnhof, Bushaltestellen, Restaurants, Schwimmbad, uvm.).
Das Grundstück grenzt unmittelbar an ruhige Bahngleisen an und stellt ein typisches Merkmal für „Kostheimer“ dar. Die gesamte Gegend bietet einen hohen Freizeitwert (z.B. Spaziergang oder Radtour über die Maaraue).
Jahr für Jahr besuchen zahlreiche Fastnachtsfreunde aus ganz Deutschland und der Schweiz diesen wunderschönen Vorort von Wiesbaden. Damit Sie bequem von “A” nach “B” kommen, bestehen Autobahnverbindungen über Hochheim nach Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.
Mit diversen Buslinien bestehen Verbindungen in Richtung Ginsheim, Gustavsburg, Bischofsheim, Mainz-Kastel, Mainz und Wiesbaden.
Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
